類型:學(xué)習(xí)教育
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A.抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位
B.抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為
C.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保
D.抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存
E.抵押期間,轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債權(quán)人所有
正確答案:A、B、C、D
答案解析:A項,《物權(quán)法》規(guī)定,抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。
B項,抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
CE兩項,抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
D項,抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
相關(guān)知識:第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押制度
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