簡答題
甲公司與乙公司簽訂《商鋪租賃合同》，甲公司將其商鋪出租給乙公司開辦超市，租期12年，甲公司負責在租期開始前完成消防驗收。租期開始后不久，商鋪屋頂漏水，乙公司要求甲公司修復，甲公司一直拖延不予修復，乙公司只得自行修復。不久，當?shù)叵�防局向乙公司下達《行政處罰決定書》，認定商鋪未經消防安全檢查擅自投入使用、營業(yè)，責令乙公司停止使用并罰款3萬元。至此，乙公司方知甲公司商鋪并未完成消防驗收且該商鋪主體建筑材料不符合消防要求，除非重建否則無法達到消防驗收標準，乙公司要求與甲公司解除《商鋪租賃合同》，并支付乙公司修復屋頂?shù)馁M用及賠償各項損失。
要求：
根據上述資料，分別回答下列問題。
（1）《商鋪租賃合同》約定的租期長達12年是否符合規(guī)定？簡要說明理由。
（2）乙公司能否要求甲公司支付屋頂?shù)男迯唾M用？簡要說明理由。
（3）乙公司是否有權要求解除《商鋪租賃合同》？簡要說明理由。