下列情形中，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買房屋的，人民法院不予支持的有（房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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多項(xiàng)選擇題 下列情形中，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買房屋的，人民法院不予支持的有（）。
A.房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
B.出租人將房屋出賣給外孫女
C.出租人履行通知義務(wù)后，承租人在10日內(nèi)未明確表示購(gòu)買
D.第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已經(jīng)辦理了登記手續(xù)
正確答案：A、B、D
答案解析:具有下列情形之一的，承租人不得主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的；出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的；第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。
相關(guān)知識(shí)：第九節(jié) 幾類主要的有名的合同
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