A.國有土地上依法取得的房屋

B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

C.列入文物保護的紀念館

D.鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房

E.用于市政的房地產(chǎn)

正確答案：A、B、D

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答案解析:《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)：
①權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；
②用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；
③列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；
④被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；
⑤依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

相關(guān)知識：第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押制度