類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 某房地開發(fā)企業(yè)通過土地出讓形式取得A地塊的土地使用權(quán)用于開發(fā)建造商品房銷售，支付土地出讓金5000萬元，與此同時(shí)合同約定企業(yè)還可以無償取得B地塊的土地使用權(quán)專門用于建造AB地塊原居民的回遷安置房，安置房由房地產(chǎn)企業(yè)以自己名義立項(xiàng)，建成后無償提供給原居民。已知該安置房項(xiàng)目共發(fā)生相關(guān)成本800萬元，當(dāng)?shù)氐囊?guī)定的房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋成本利潤率為15%．該回遷安置項(xiàng)目需要繳納的營業(yè)稅為( )萬元。
A.0 B．4
B.42
C.25．54
D.53．25
正確答案：B
答案解析:房地產(chǎn)企業(yè)該回遷安置房項(xiàng)目符合國家稅務(wù)總局2014年第2號(hào)公告的規(guī)定，所以其無償轉(zhuǎn)讓給原住戶的安置房應(yīng)視同銷售不動(dòng)產(chǎn)征收營業(yè)稅。應(yīng)納稅額=800×(1+15%)÷(1-5%)×5%=48．42(萬元)
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