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某商鋪面積約40m2，售價為95萬元，在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約是200元/m2，

來源：焚題庫 [2020年8月8日] 【大中小】

類型：學習教育

題目總量：200萬+

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單項選擇題 某商鋪面積約40m²，售價為95萬元，在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約是200元/m²，則該物業(yè)的投資回報年限是（）年。

A.7

B.8

C.9

D.10

正確答案：D

答案解析:投資回收期指通過資金回流量來回收投資的年限。其計算公式為：投資回收期=總房價÷（月租金×12月）。本題中，商鋪面積約40m²，售價為95萬元，月租金約是200元/m²，則該物業(yè)的投資回收年限=95÷（0.02×40×12）≈10（年）。

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