A.定金責(zé)任不以實(shí)際發(fā)生的損害為前提

B.定金責(zé)任的承擔(dān)也不能替代賠償損失

C.合同履行時(shí)定金要充抵價(jià)款

D.合同不履行時(shí)定金應(yīng)當(dāng)返還

E.定金和賠償損失不能同時(shí)并用，只能選擇其一適用

正確答案：A、B

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答案解析:定金責(zé)任與賠償損失的區(qū)別包括：定金責(zé)任不以實(shí)際發(fā)生的損害為前提，定金責(zé)任的承擔(dān)也不能替代賠償損失。因此，在既有定金條款又有實(shí)際損失時(shí)，應(yīng)分別適用定金責(zé)任和賠償損失的責(zé)任，兩者同時(shí)執(zhí)行。當(dāng)然，如果同時(shí)適用定金和賠償損失，其總值超過標(biāo)的物價(jià)金總和的，人民法院應(yīng)酌減定金的數(shù)額。

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