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個(gè)人商用房貸款的貸款審批人需審查的內(nèi)容包括()

來源：焚題庫(kù) [2021年2月27日] 【大中小】

類型：學(xué)習(xí)教育

題目總量：200萬(wàn)+

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多項(xiàng)選擇題 【2018年真題】個(gè)人商用房貸款的貸款審批人需審查的內(nèi)容包括( )。

A.商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況

B.借款申請(qǐng)人的資信是否良好

C.貸款用途是否合規(guī)

D.借款申請(qǐng)人是否符合貸款條件，是否有還款能力

E.抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系是否清晰

正確答案：B、D、E

答案解析:貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查：(1)貸款資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致，首付款金額與開發(fā)商開具的發(fā)票或銀行對(duì)賬單是否一致，有無“假按揭”貸款嫌疑。(2)借款人是否符合條件、資信是否良好、還款來源是否足額可信。(3)抵押房產(chǎn)是否合法、充足和有效，價(jià)值是否合理，權(quán)屬關(guān)系是否清晰，是否易于變現(xiàn)。(4)貸款金額、成數(shù)、利率、期限、還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定。（A項(xiàng)屬于貸后管理的內(nèi)容，C項(xiàng)屬于貸前調(diào)查中對(duì)借款人的調(diào)查）

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