類型：學習教育
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單項選擇題 下列關于房地產置業(yè)投資咨詢的表述中，錯誤的是（）。
A.房地產細分市場的供求分析是房地產置業(yè)投資咨詢的基礎
B.房地產經紀人要從獲取長期收益和增值的角度進行投資分析
C.房地產經紀人要分析房地產的產租能力
D.可行性研究是房地產置業(yè)投資咨詢報告的主要內容
正確答案：D
答案解析:房地產置業(yè)投資是指投資者購置房地產后，在較長時期內持有該房地產，通過出租經營，持續(xù)地獲取周期性投資收益，當然，一般而言這類投資者也期望所購置的房地產在未來能夠增值。對于這種投資，房地產經紀人員關鍵要根據房地產租賃市場的特點把握供需關系的變化，要站在獲取長期收益和增值的角度對租賃市場進行分析，特別是對影響供給和需求變動的因素進行分析和預測。無論是房地產開發(fā)投資咨詢還是房地產置業(yè)投資咨詢，最基礎的內容是進行房地產細分市場的供求分析。D項，可行性研究是房地產開發(fā)投資咨詢報告的主要內容。P168
相關知識：第四節(jié) 房地產經紀延伸服務
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