類型：學(xué)習(xí)教育
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多項選擇題 在商業(yè)房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)談判時，雙方當(dāng)事人應(yīng)就（）進(jìn)行談判，并達(dá)成一致意見。
A.房屋交付日期
B.租金及支付方式
C.轉(zhuǎn)租條件
D.違約責(zé)任
E.合同簽訂日期
正確答案：A、B、C、D
答案解析:當(dāng)承租方對商業(yè)房地產(chǎn)本身滿意時，應(yīng)及時安排租賃談判。此時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者代理出租方與承租方談判，或者代理承租方與出租方談判。就租金及支付方式、租金折扣、租金調(diào)整、租賃期限、房屋的使用要求和修繕責(zé)任、稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付、公用事業(yè)費(fèi)的支付、轉(zhuǎn)租條件、房屋返還時的狀態(tài)、違約責(zé)任、房屋交付日期等進(jìn)行談判。
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