A.屋面防水

B.衛(wèi)生間地面

C.管道堵塞

D.衛(wèi)生潔具

E.燈具、電器開(kāi)關(guān)

正確答案：B、D

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答案解析:商品住宅的保修期不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修的存續(xù)期；當(dāng)存續(xù)期少于施工單位對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的最低保修期限時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)買(mǎi)人的保修期不得低于下列最低保修期限：
①地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；
②屋面防水3年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，適用此款）；
③墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；
④墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
⑤地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；
⑥門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年；
⑦管道堵塞2個(gè)月；
⑧供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；
⑨衛(wèi)生潔具1年；
⑩燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月。