類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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多項(xiàng)選擇題 下列各項(xiàng)中，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（ �。�。
A.取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工，完成銷售的
C.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的
D.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
E.轉(zhuǎn)讓的房屋建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積雖未超過(guò)85%但剩余可售面積已經(jīng)出租的
正確答案：B、C、D
答案解析:納稅人符合下列條件之一，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：1、取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的;2、已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房屋建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%但剩余可售面積已經(jīng)出租或自用的;3、納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的。4、省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
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