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簡答題 設(shè)計條件
1.某開發(fā)商已征一宗建設(shè)用地，擬建多層和高層住宅。用地南側(cè)已建有一幢高層綜合體建筑，主體分別高40m和45m。用地西北角已建有一幢高層辦公建筑，樓高40m。
2.要求建筑控制線：多層住宅后退道路紅線5m，高層住宅后退道路紅線10m，后退用地界線3m。
3.已征場地標高105.00，道路南側(cè)場地標高102.50。
4.當?shù)厝照臻g距系數(shù)取1.2。
任務(wù)要求
1.分別繪出多層和高層住宅建筑的可建范圍（分別用
和
表示）。
2.完成場地分析作圖并判斷下列選擇題。
選擇題
1.已建高層辦公建筑與多層住宅可建范圍邊界的距離為（ ）m。
A.3
B.6
C.9
D.13
2.已建高層辦公建筑與高層住宅可建范圍邊界的距離為（ ）m。
A.3
B.6
C.9
D.13
3.道路南側(cè)已建高層綜合體建筑左段與住宅可建范圍邊界的距離為（ ）m。
A.40
B.45
C.48
D.51
4.道路南側(cè)已建高層綜合體建筑右段與住宅可建范圍邊界的距離為（ ）m。
A.40
B.45
C.48
D.51
5.多層住宅與高層住宅可建范圍面積差為（ ）m
。
A.555
B.600
C.660
D.720
1.某開發(fā)商已征一宗建設(shè)用地，擬建多層和高層住宅。用地南側(cè)已建有一幢高層綜合體建筑，主體分別高40m和45m。用地西北角已建有一幢高層辦公建筑，樓高40m。
2.要求建筑控制線：多層住宅后退道路紅線5m，高層住宅后退道路紅線10m，后退用地界線3m。
3.已征場地標高105.00，道路南側(cè)場地標高102.50。
4.當?shù)厝照臻g距系數(shù)取1.2。
任務(wù)要求
1.分別繪出多層和高層住宅建筑的可建范圍（分別用
和表示）。2.完成場地分析作圖并判斷下列選擇題。
選擇題
1.已建高層辦公建筑與多層住宅可建范圍邊界的距離為（ ）m。
A.3
B.6
C.9
D.13
2.已建高層辦公建筑與高層住宅可建范圍邊界的距離為（ ）m。
A.3
B.6
C.9
D.13
3.道路南側(cè)已建高層綜合體建筑左段與住宅可建范圍邊界的距離為（ ）m。
A.40
B.45
C.48
D.51
4.道路南側(cè)已建高層綜合體建筑右段與住宅可建范圍邊界的距離為（ ）m。
A.40
B.45
C.48
D.51
5.多層住宅與高層住宅可建范圍面積差為（ ）m
。A.555
B.600
C.660
D.720
參考答案：
解題要點
1.應(yīng)滿足日照間距要求，并應(yīng)考慮場地之間的高差問題。
2.滿足《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》的防火間距。
3.正確理解建筑控制線、道路紅線以及用地界線的概念。
作圖提示
1.高層住宅建筑控制線后退道路紅線10m，多層住宅建筑控制線后退道路紅線5m。
2.畫出后退用地界線3m。
3.西北角高層辦公建筑與多層住宅之間的防火間距為9m，與高層住宅之間的防火間距為13m。
4.道路南側(cè)已建高層綜合體左段40m高建筑與住宅的日照間距為
（40-2.5）×1.2=45m
5.道路南側(cè)已建高層綜合體右段45m高建筑與住宅的日照間距為
（45-2.5）×1.2=51m
6.多層住宅與高層住宅可建范圍面積差計算
a.西北角：
（23-3）×（13-9）+（13
-9）×1/4×3.14+（7-3）×（13-9）
=80+69.08+16
=165.08（m）
b.西南角：
29×（10-5）=145（m）
c.東側(cè)：
（55+15）×（10-5）=350（m）
d.面積總計：
165.08+145+350≈660（m）
參考答案
1.C2.D3.B4.D5.C
參考評分標準
相關(guān)知識：一、場地分析(作圖題)
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