參考答案：
（1）①王某與丁某的房屋買賣合同已經(jīng)生效。
根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。在本題中，王某與丁某之間的房屋買賣合同雖未辦理產(chǎn)權(quán)登記，但不影響買賣合同的效力。
②丁某尚未取得該房屋的所有權(quán)。
根據(jù)規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，丁某未辦理登記過戶手續(xù)，因此，丁某尚未取得該房屋的所有權(quán)。
③該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由丁某承擔(dān)。
根據(jù)規(guī)定，買賣合同標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
（2）①葉某有權(quán)要求張某返還該房屋。
根據(jù)規(guī)定，占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返還原物。
②葉某應(yīng)在2014年5月1日之前提起訴訟。
根據(jù)規(guī)定，損害賠償?shù)恼埱髾?quán)，仍適用普通訴訟時效的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起3年內(nèi)提起訴訟。
（3）小王從2012年6月1日開始取得房屋的所有權(quán)。
根據(jù)規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。
（4）韓某不享有優(yōu)先購買權(quán)。
根據(jù)規(guī)定，所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋時，只有承租人才享有優(yōu)先購買權(quán)。
（5）異議登記失效。
根據(jù)規(guī)定，異議登記申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴的，則異議登記失效。
（6）杜某無權(quán)請求葉某返還房屋。
根據(jù)規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。在本題中，房屋在杜某買受前已經(jīng)租賃給葉某使用，因此，杜某無權(quán)請求葉某返還房屋。

答案解析:

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