A.樓盤是否存在產權糾紛

B.有效商圈內的標志性建筑

C.有效商圈周邊的生活配套設施

D.樓盤總面積、主要戶型、總套數(shù)、開盤價格

E.樓盤名稱、坐落位置、竣工日期及開發(fā)企業(yè)

正確答案：B、C、D、E

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答案解析:房地產經紀人必須要全面地進行商圈調查，以滿足不同客戶以及相同的客戶在不同時期的需求。根據(jù)調查內容的深入程度，可將商圈調查分為初步調查、深入調查和個案調查三種。初步調查是搜集商圈范圍內各個樓盤的基本信息，調查生活配套設施狀況，主要內容包括：
①樓盤名稱、坐落位置、樓盤的竣工日期及開發(fā)企業(yè)；
②每個樓盤的總面積、主要戶型、共計套數(shù)；
③每個樓盤的開盤價格、目前的市場售價、主要房型的出租價格；
④每個樓盤的主要入住業(yè)主來源情況、入住率、綠地率、有無會所；
⑤在有效商圈周邊的生活配套設施：銀行、學校、超市、郵局、菜市場、交通線路、主要道路干線、軌道交通等；
⑥有效商圈內的標志性建筑等。