簡(jiǎn)答題 某辦公大廈，地上12層，地下1層，層高4.3m，每層建筑面積6000m²，設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施保護(hù)。辦公樓一到二層為大堂，三層及以上為辦公室，每間辦公室的建筑面積為82-1200m²不等，地下為設(shè)備用房和汽車庫(kù)。
年度檢查時(shí)，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)該辦公樓進(jìn)行檢查，在查看辦公大廈的消防檔案時(shí)，有如下發(fā)現(xiàn)：
1.在施工安裝過(guò)程中，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)單獨(dú)布線，不同電壓級(jí)別的線路布置在不同的線槽內(nèi)，引入控制類設(shè)備的導(dǎo)線留有160mm的余量，探測(cè)器底座的連接導(dǎo)線留有150mm的余量，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的連接導(dǎo)線留有160mm的余量。
2.辦公樓每層劃分為二個(gè)防火分區(qū)，一個(gè)報(bào)警區(qū)域，其中七層與八層需要聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備的樓層劃分為一個(gè)報(bào)警區(qū)域，每間辦公室劃分為一個(gè)探測(cè)區(qū)域。
隨后消防技術(shù)人員進(jìn)行功能性檢測(cè)：
1.對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，切斷報(bào)警控制器與一個(gè)探測(cè)器之間的連線，控制器在90s發(fā)出報(bào)警信號(hào)，隨后觸發(fā)另外一個(gè)非故障部位的探測(cè)器，控制器90s發(fā)出報(bào)警信號(hào)，全部復(fù)位，使10探測(cè)器同時(shí)處于報(bào)警狀態(tài)，控制器直接重啟�，F(xiàn)場(chǎng)拆下1只火災(zāi)探測(cè)器，將探測(cè)器總線接線端子短路，控制器上顯示全部探測(cè)器均處于故障狀態(tài)。
2.對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)
消防技術(shù)人員打開(kāi)末端試水裝置，隨后報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴相繼動(dòng)作，末端試水裝置持續(xù)出水，2min后查看壓力表顯示為0.05MPa�？刂浦行膹氖贾两K未收到消防水泵的反饋信號(hào)。
3.對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)
消防技術(shù)人員用發(fā)煙器觸發(fā)電子機(jī)房的一只感煙探測(cè)器，防護(hù)區(qū)內(nèi)門(mén)、窗開(kāi)始自動(dòng)關(guān)閉，隨后觸發(fā)一只感溫火災(zāi)探測(cè)器，防護(hù)區(qū)內(nèi)的聲光警報(bào)器動(dòng)作，氣體滅火裝置動(dòng)作，電子信息機(jī)房入口氣體噴放指示燈點(diǎn)亮。
檢測(cè)完畢后技術(shù)服務(wù)人員將系統(tǒng)全部復(fù)位，調(diào)試到正常工作狀態(tài)。
根據(jù)以上材料，回答下列問(wèn)題：
1.指出火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器測(cè)試存在的問(wèn)題，并簡(jiǎn)明理由。
2.指出消防檔案檢查中存在的問(wèn)題，并簡(jiǎn)明理由。
3.指出自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢測(cè)存在的問(wèn)題和原因。
4.指出氣體滅火系統(tǒng)檢測(cè)中存在的問(wèn)題，并簡(jiǎn)明理由。