A.人口增加

B.建筑材料價格下降

C.利率下降

D.國際購房投資流入

E.增加買方的交易稅

正確答案：A、C

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答案解析:A項，房地產(chǎn)價格與人口數(shù)量的關(guān)系非常密切。在某一地區(qū)（如某個城市），當(dāng)人口數(shù)量增加時，對房地產(chǎn)的需求就會增加，房地產(chǎn)價格也就會上漲；反之，房地產(chǎn)價格會下降。
B項，某些物價的變動也可能會引起房地產(chǎn)價格的變動，特別是諸如建筑材料價格（尤其是建筑鋼材、水泥、木材的價格）、建筑設(shè)備價格、建筑人工費等“房地產(chǎn)投入要素”的價格上漲，會增加房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本，可能引起“成本推動型”的房地產(chǎn)價格上漲。
C項，從綜合效應(yīng)看，利率升降對房地產(chǎn)需求的影響大于對房地產(chǎn)供給的影響，房地產(chǎn)價格與利率負相關(guān)：利率上升，房地產(chǎn)價格會下降；利率下降，房地產(chǎn)價格會上漲。
D項，國際購房投資流入會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降。
E項，增加買方的稅收，會抑制房地產(chǎn)需求，會使房地產(chǎn)價格下降；反之，會使房地產(chǎn)價格上漲。

相關(guān)知識：第三節(jié)房地產(chǎn)價格的影響因素