2014年1月1日，位于市區(qū)的某公司銷售一座3年前購(gòu)入的倉(cāng)庫(kù)，簽訂合同并開具了發(fā)票，取得收入500萬
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項(xiàng)選擇題 2014年1月1日，位于市區(qū)的某公司銷售一座3年前購(gòu)入的倉(cāng)庫(kù)，簽訂合同并開具了發(fā)票，取得收入500萬元。由于企業(yè)不能取得該房屋的評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票，發(fā)票上所載的購(gòu)房金額是300萬元，已經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。購(gòu)房發(fā)票上所載日期是2011年1月1日。計(jì)算該公司應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元。
A.43.13
B.31
C.51.13
D.60.65
正確答案：A
答案解析:扣除項(xiàng)目=300×（1+5%×3）+（500-300）×5%×（1+7%+3%）+500×0.05%=356.25（萬元）增值額=500-356.25=143.75（萬元）增值率=143.75÷356.25×100%=40.35% 應(yīng)繳納土地增值稅=143.75X30%=43.13（萬元）
相關(guān)知識(shí)：第三章 土地增值稅
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