A.從期房達(dá)到現(xiàn)房期間租金收入的損失

B.期房未來(lái)開(kāi)發(fā)成本低

C.風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償

D.不能直接使用

E.少交一部分物業(yè)管理費(fèi)用

正確答案：A、C

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答案解析:本題考查的是現(xiàn)房?jī)r(jià)格和期房?jī)r(jià)格知識(shí)點(diǎn)。在期房與現(xiàn)房品質(zhì)相同（包括位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修、環(huán)境和配套設(shè)施等方面相同）的情況下，期房?jī)r(jià)格應(yīng)低于現(xiàn)房?jī)r(jià)格。以可以出租的住宅為例，由于買現(xiàn)房可出租獲取租金收入，買期房在期房成為現(xiàn)房期間沒(méi)有租金收入，并由于買期房存在風(fēng)險(xiǎn)（如有可能不能按期交房，甚至出現(xiàn)“爛尾”，或者實(shí)際交付的品質(zhì)比預(yù)售時(shí)約定的差），所以期房?jī)r(jià)格必 然低于現(xiàn)房?jī)r(jià)格，且兩者的關(guān)系為：

相關(guān)知識(shí)：第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的主要種類