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【背景資料】某建設單位投資興建一大型商場,地

來源:焚題庫 [2021年6月29日] 【

類型:學習教育

題目總量:200萬+

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    簡答題 【背景資料】某建設單位投資興建一大型商場,地下二層,地上九層,鋼筋混凝土框架結構,建筑面積為71500㎡。
    經過公開招標,某施工單位中標,中標造價25025.00萬元。雙方按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)簽訂了施工總承包合同。合同中約定工程預付款比例為10%,并從未完施工工程尚需的主要材料款相當于工程預付款時起扣,主要材料所占比重按60%計。
    施工總承包單位為加快施工進度,土方采用機械一次開挖至設計標高;租賃了30輛特種渣土運輸汽車外運土方,在城市道路路面遺撒了大量渣土;用于墊層的2:8灰土提前2天攪拌好備用。中標造價費用組成為:人工費:3000萬元,材料費17505萬元,機械費995萬元,管理費450萬元,措施項目費760萬元,利潤940萬元,規(guī)費525萬元,稅金850萬元。施工總承包單位據此進行了項目施工成本核算等工作。
    在基坑施工過程中,發(fā)現古化石,造成停工2個月。施工總承包單位提出了索賠報告,索賠工期2個月,索賠費用34.55萬元。索賠費用經項目監(jiān)理機構核實:人員窩工費18萬元,機械租賃費用3萬元,管理費2萬元,保函手續(xù)費0.1萬元,資金利息0.3萬元,利潤0.69萬元,專業(yè)分包停工損失費9萬元,規(guī)費0.47萬元,稅金0.99萬元。經審查,建設單位同意延長工期2個月;除同意支付人員窩工費、機械租賃費外,不同意支付其他索賠費用。
    【問題】
    1、分別列式計算本工程項目預付款和預付款的起扣點是多少萬元(保留兩位小數)?預付款的用途有哪
    些?
    2、分別指出趕工過程中施工單位做法的錯誤之處,并說明正確做法。
    3、除了施工成本核算、施工成本預測屬于成本管理任務外,成本管理任務還包括哪些工作?
    4、列式計算建設單位應該支付的索賠費用是多少萬元。(保留兩位小數)

    參考答案:1、(1)預付款=25025×10%=2502.50萬元。
    (2)預付款的起扣點=25025-2502.50/60%=20854.17萬元。
    (3)工程預付款用于承包人為合同所約定的工程施工購置材料、工程設備、購置或租賃施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等所用的費用。
    2、錯誤1:機械一次開挖至設計標高;
    正確做法:應預留200~300mm厚土層,由人工進行開挖、清理。
    錯誤2:運輸車輛遺撒大量渣土;
    正確做法:應嚴密覆蓋防止遺撒。
    錯誤3:提前2d安排2:8灰土攪拌;
    正確做法:當天攪拌的2:8灰土不得隔夜使用(要當天使用完)。
    3、成本管理任務還包括施工成本計劃、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。
    4、人員窩工費+機械租賃費+管理費+保函手續(xù)費+資金利息+專業(yè)分包停工損失費=18+3+2+0.1+0.3+9=32.40萬元

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