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由于商用房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者資金更為雄厚，因此相對(duì)于個(gè)人住房抵押貸款，商用房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低（）

來(lái)源：焚題庫(kù) [ 2020年4月22日 ] 【大中小】

判斷題 【2014年真題】由于商用房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者資金更為雄厚，因此相對(duì)于個(gè)人住房抵押貸款，商用房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低。（）

正確答案：錯(cuò)誤

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答案解析:由于商用房地產(chǎn)抵押貸款的還款來(lái)源主要是商用房地產(chǎn)的凈經(jīng)營(yíng)收入，而凈經(jīng)營(yíng)收入的高低又受到租金水平、出租率、運(yùn)營(yíng)成本等市場(chǎng)因素的影響，導(dǎo)致商用房地產(chǎn)抵押貸款相對(duì)于個(gè)人住房抵押貸款來(lái)說(shuō)，承擔(dān)了更高的風(fēng)險(xiǎn)。

糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編：qingqing

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