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某建筑安裝工程施工合同,合同總價6000萬元,合同工期6個月,合同簽訂日期為1月初

來源:焚題庫 [2019年11月15日] 【

類型:學習教育

題目總量:200萬+

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    簡答題 某建筑安裝工程施工合同,合同總價6000萬元,合同工期6個月,合同簽訂日期為1月初,從當年2月份開始施工。
    (1)合同規(guī)定:
    ①預付款按合同價的20%支付,支付預付款及進度款達到合同價的40%時,開始抵扣預付工程款,在下月起各月平均扣回。
    ②保修金按5%扣留,從第一個月開始按各月結算工程款的10%扣留,扣完為止。
    ③工程提前1天獎勵10000元,推遲1天罰款20000元。
    ④合同規(guī)定,當物價比簽訂合同時上漲≥5%時,依當月應結價款的實際上漲幅度按如下公式調整:
    P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)
    其中0.15為人工費在合同總價中的比重,0.60為材料費在合同總價中的比重。
    單項上漲小于5%者不予調整,其他情況均不予調整。
    (2)工程如期開工后,施工過程中:
    ①4月份趕上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工單位費用增加2萬元;中途機械發(fā)生故障檢修,延誤工期1天,費用損失1萬元。
    ②5月份由于公網連續(xù)停電2天,造成停工,使施工單位損失3萬元。
    ③6月份由于業(yè)主設計變更,造成施工單位返工費損失5萬元,并損失工期2天,且又停工待圖15天,窩工損失6萬元。
    ④為趕工期,施工單位采取趕工措施,增加趕工措施費5萬元,使工程不僅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。
    ⑤假定以上損失工期均在關鍵路線上,索賠費用可在當月付款中結清。
    (3)該工程實際完成產值見表6-20(各索賠費用不包括在內)。
    (4)各月實際造價指數(shù)見表6-21。
    【問題】
    (1)施工單位可索賠工期多少?費用多少?
    表6-20各月產值表?單位:萬元

    表6-21各月造價指數(shù)

    (2)該工程預付款為多少?起扣點為多少?保修金數(shù)額為多少?
    (3)每月實際應結算工程款為多少?

    參考答案:

    問題(1):
    ①工期索賠計算:
    公網停電2天(非承包商原因,屬業(yè)主風險);
    返工時間2天(業(yè)主原因);
    停工待圖15天(業(yè)主原因);
    機械檢修1天(承包商原因);
    故可索賠工期為2+2+15=19(天)
    ②費用索賠計算:
    防雨損失費2萬元(合同中已包括);
    公網停電損失3萬元(非承包商原因,屬業(yè)主風險);
    返工損失5萬元(業(yè)主原因);
    停工待圖損失6萬元(業(yè)主原因);
    機械修理費1萬元(承包商原因);
    趕工措施費5萬元(承包商原因);
    故可索賠費用為3+5+6=14(萬元)
    問題(2):
    該工程預付款為6000×20%=1200(萬元)
    起扣點為6000×40%=2400(萬元)
    保修金為6000×5%=300(萬元)
    問題(3):
    每月實際付款:
    2月份:實際完成1000(萬元)
    應支付1000×0.9=900(萬元)
    累計1200+900=2100(萬元)
    3月份:實際完成1200(萬元)
    應支付1200×0.9=1080(萬元)
    累計2100+1080=3180(萬元)
    4月份:實際完成1200(萬元)
    應支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(萬元)
    5月份:實際完成1200(萬元)

    實付:1255-300+3=948(萬元)
    6月份:實際完成800(萬元)

    實付:810.91-300+11=521.91(萬元)
    7月份:實際完成600(萬元)
    實付:600-300=300(萬元)

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