多項(xiàng)選擇題2010年12月1日，甲與乙簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定：甲將房屋10間出租給乙開餐館，每月租金人民幣1萬元。合同還約定，本合同自2011年1月1日起生效。合同簽訂后，乙要求甲于10日內(nèi)將房屋交其使用，因甲的房屋騰空需要一定時(shí)間，直到2010年12月31日甲才將房屋交付乙使用。乙因裝修花去1個(gè)月的時(shí)間，直到2011年1月底餐館才開業(yè)。乙認(rèn)為，因甲的原因致使其晚開業(yè)1個(gè)月，要求甲免收1個(gè)月的房租，而甲不同意免收房租，雙方發(fā)生糾紛。本案中，下列表述正確的有：