類型：學習教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 甲公司將其擁有的一幢辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進行后續(xù)計量，按照年限平均法計提折舊，成本為3600萬元，使用壽命為20年，預計凈殘值為400萬元。2018年度按照經(jīng)營租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)的每季度租金為60萬元，于每季度末支付當季度租金，2018年年末該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，可收回金額為2340萬元，至2018年年末該辦公樓已使用了5年。該投資性房地產(chǎn)2018年年末應計提減值準備的金額為（）萬元。
A.0
B.460
C.360
D.700
正確答案：B
答案解析:至2018年年末未計提減值準備前該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值=3600-(3600-400)／20×5=2800(萬元)，2016年年末應計提減值準備的金額=2800-2340=460(萬元)。
相關知識：六、投資性房地產(chǎn)
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