共享題干題 要求：根據(jù)下述資料和稅法有關規(guī)定，回答題：
某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2013年轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和土地情況如下：
(1)轉(zhuǎn)讓5年前聘請建筑公司建成的辦公樓，簽訂合同，取得收入1000萬元，該辦公樓的原值為700萬元，已提取折舊200萬元。該辦公樓經(jīng)有關機構(gòu)評估，成新度為70％，目前建造同樣的辦公樓需要911.14萬元。取得該辦公樓的土地使用權(quán)，支付價格為200萬元，按規(guī)定統(tǒng)一繳納的費用2萬元。
(2)轉(zhuǎn)讓一塊已開發(fā)的土地使用權(quán)(生地變?yōu)榱耸斓?，簽訂合同，取得收入1600萬元，取得該土地使用權(quán)時支付地價款885萬元，按規(guī)定支付土地征用費用80萬元，契稅26.5萬元；通電和通水，電力系統(tǒng)接入設備費用、場地平整共計70萬元，水路系統(tǒng)接入費用共計30萬元；支付的期間費用共計l80萬元。
(3)出租100個地下車位使用權(quán)，與業(yè)主簽訂合同約定使用年限為20年，使用費一次性收取2000萬元，地下停車位開發(fā)成本為500萬元。
注：開發(fā)費用按規(guī)定最高的比例扣除。