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甲在一棟臨街的單元樓里有一套住房,位于這棟樓的頂層。

來(lái)源:焚題庫(kù)   2017-10-29   【
單選題甲在一棟臨街的單元樓里有一套住房,位于這棟樓的頂層。另外甲還有一套住房在別處。2007年3月,乙公司決定在那棟臨街的單元樓樓頂上懸掛一個(gè)廣告牌,因甲平時(shí)很少在此居住,于是便獨(dú)自與乙公司簽訂了一份允許乙公司使用樓房房頂?shù)暮贤,乙公司每年向甲支付使用費(fèi)6萬(wàn)元。這棟臨街樓房的其他住戶 丙、丁等人知道后,認(rèn)為甲的行為侵犯了他們的權(quán)利,要求甲給予補(bǔ)償,甲堅(jiān)持不同意。于是,丙和丁便代表其他住戶,以甲為被告,向人民法院提起了訴訟。則關(guān)于此案以下表述中錯(cuò)誤的是:

A.甲有權(quán)允許乙公司使用房頂,因?yàn)橐夜?司懸掛的廣告牌正在其單元房的上方

B.房頂屬于單元樓各房主共有部分,甲無(wú) 權(quán)獨(dú)自處分

C.甲無(wú)權(quán)獨(dú)立決定將房頂?shù)氖褂脵?quán)讓與 乙公司,其與乙公司簽訂的合同效力待定

D.丙、丁等住戶有權(quán)按照一定的比例分享 出租樓頂獲得的收益

參考答案:A

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:chenzhu
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