單項選擇題 【2012年真題】某套商品住宅現(xiàn)房的建筑面積為100m，類似商品住宅現(xiàn)房的月租金凈收益為1000元／套，年折現(xiàn)率為6％，類似商品住宅期房的市場價值為5000元／m，尚需10個月才能入住，風(fēng)險補償為現(xiàn)房市場價值的5%。該套商品住宅現(xiàn)房的市場價值為( )元/m。