類型:學習教育
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多項選擇題 關于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用收取的做法,正確的有()。
A.實行明碼標價
B.收取未予標明的費用
C.兩家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合作完成一項經(jīng)紀業(yè)務,向委托人增加收費
D.服務達到合同約定標準后,收取傭金
E.向委托人收取必要的費用
正確答案:A、D、E
答案解析:AB兩項,房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行明碼標價制度,不得收取任何未予標明的費用。C項,兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合作開展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務,未按照一宗業(yè)務收取傭金,或向委托人增加收費的,由縣級以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,責令改正、沒收違法所得、依法處以罰款;情節(jié)嚴重的,依法給予停業(yè)整頓等行政處罰。DE兩項,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同約定的事項,或者服務未達到房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同約定的標準的,不得收取傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從事經(jīng)紀活動支出的必要費用,可以按照房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同約定要求委托人支付;房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同未約定的,不得要求委托人支付。
相關知識:第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范的主要內容
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