某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)三個(gè)方案評(píng)價(jià)。計(jì)算擬建工業(yè)廠房壽命期內(nèi)屋面防水保溫工程各方案的綜合單價(jià)現(xiàn)值。
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
軟件評(píng)價(jià)：
下載版本
某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出屋面工程三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。相關(guān)信息見表2．16。
表2-16設(shè)計(jì)方案信息表
擬建工業(yè)廠房的使用壽命為50年，不考慮50年后其拆除費(fèi)用及殘值，不考慮物價(jià)變動(dòng)因素。基準(zhǔn)折現(xiàn)率為8%。
【問(wèn)題】
1．分別列式計(jì)算擬建工業(yè)廠房壽命期內(nèi)屋面防水保溫工程各方案的綜合單價(jià)現(xiàn)值。用現(xiàn)值比較法確定屋面防水保溫工程經(jīng)濟(jì)最優(yōu)方案。(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))
2．為控制工程造價(jià)和降低費(fèi)用，造價(jià)工程師對(duì)選定的方案，以3個(gè)功能層為對(duì)象進(jìn)行價(jià)值工程分析。各功能項(xiàng)目得分及其目前成本見表2．17。
計(jì)算各功能項(xiàng)目的價(jià)值指數(shù)，并確定各功能項(xiàng)目的改進(jìn)順序。(計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù))
參考答案：
1.（1）260*[1+（P/F,8%,30）]+260*10%*( P/F,8%,30）=288.42元/m2
（2）90*[1+（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+90*20%*[（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+35=173.16元/ m2
（3）80*[1+（P/F,8%,10）+（P/F,8%,20）+（P/F,8%,30）+P/F,8%,40）]+80*20%*[（P/F,8%,10）
+（P/F,8%,20）+ P/F,8%,30）+（P/F,8%,40）]+35=194.02元/ m2
方案二為最優(yōu)方案，因其綜合單價(jià)現(xiàn)值最低。
2. （1）1）14+20+40=74
2）14/74=0.189 20/74=0.270 40/74=0.541
（2）1）16.8+14.5+37.4=68.7
2）16.8/68.7=0.245 14.5/68.7=0.211 37.4/68.7=0.544
（3）1) 0.189/0.245=0.771
2) 0.27/0.211=1.280
3) 0.541/0.544=0.994
改進(jìn)順序: 找平層——防水層——保溫層
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