類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押的敘述（）是正確的。
I.房地產(chǎn)抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)與房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)同時(shí)抵押
II.房地產(chǎn)抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)與房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押
III.房地產(chǎn)抵押，憑土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書辦理
IV.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上的新增房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償
I.房地產(chǎn)抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)與房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)同時(shí)抵押
II.房地產(chǎn)抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)與房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押
III.房地產(chǎn)抵押，憑土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書辦理
IV.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上的新增房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償
A.I、III
B.II、III
C.II、III、IV
D.I、II、III、IV
正確答案：C
答案解析:根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)與房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押；房地產(chǎn)抵押，憑土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書辦理；房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上的新增房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
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