類(lèi)型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 【2021年真題】下列行為中，應(yīng)征收土地增值稅的是（）。
A.出讓國(guó)有土地使用權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
C.事業(yè)單位閑置房產(chǎn)對(duì)外出租
D.不涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋抵押
正確答案：B
答案解析:選項(xiàng)A：土地使用權(quán)的出讓不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項(xiàng)C：房地產(chǎn)的出租，出租人雖取得了收入，但沒(méi)有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼瞬粚儆谕恋卦鲋刀惖恼鞫惙秶�；選項(xiàng)D：沒(méi)有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，所以不屬于土地增值稅的征稅范圍。
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