類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 【2017年真題】以下租賃中，不考慮其他因素，應(yīng)將其劃分為融資租賃的有（）。
Ⅰ.租賃協(xié)議中已經(jīng)約定，在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人
Ⅱ.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值
Ⅲ.租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為1000萬元，承租人在租賃開始目的最低租賃付款額現(xiàn)值為900萬元
Ⅳ.租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為1000萬元，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值為901萬元
Ⅰ.租賃協(xié)議中已經(jīng)約定，在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人
Ⅱ.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值
Ⅲ.租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為1000萬元，承租人在租賃開始目的最低租賃付款額現(xiàn)值為900萬元
Ⅳ.租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為1000萬元，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值為901萬元
A.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
正確答案：D
答案解析:幾個注意的點：(1)“幾乎相當(dāng)于”為≥90%，包含90%;(2)“最低租賃付款額現(xiàn)值”和“最低租賃收款額現(xiàn)值”，一定是折現(xiàn)后的現(xiàn)值達標(biāo)方可。
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