類型：學習教育
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簡答題
【背景資料】
某住宅樓：通過招投標程序，某總承包方與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400天。
施工中發(fā)生了以下事件。
事件一：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60d 竣工。
事件二：總承包方將主體結(jié)構(gòu)分包給了某勞務(wù)包工頭，總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費，但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個月的工資。
事件三：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工3個月后工程竣工�？偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費用43萬元，發(fā)包方拒絕簽認。
事件四：在工程即將竣工前，當?shù)卦庥隽她埦盹L襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞�？偝邪綀笏土瞬Ａ嶋H修復費用51840元，臨時設(shè)施及停窩工損失費178000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認。
問題：
1.事件一中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法？說明理由。
2.事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法？說明理。
3.事件三中，發(fā)包方拒絕簽認設(shè)計變更增加費是否違約？說明理由。
4.事件四中，總承包方提出的各項請求是否符合約定？分別說明理由。
參考答案：
1.事件一中,發(fā)包方以通知書形式要求提前工期不合法。
理由：施工單位(總承包方)與房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包方)已簽訂合同。合同當事人欲變更合同須征得對方當事人的同意,發(fā)包方不得任意壓縮合同約定的合理工期。
2.事件二中,作業(yè)班組直接向總承包方討薪合法。
理由：總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂的合同屬于無效合同,同時侵害了作業(yè)班組的利益。
3.事件三中,發(fā)包方拒絕簽認設(shè)計變更增加費不違約。
理由：總承包方未按合同約定在設(shè)計變更雙方確認14天內(nèi)提出變更合同價款的報告，而是在三個月后才提出增加費用，發(fā)包方可以認為工程設(shè)計變更不涉及合同價款調(diào)整，除合同中另有規(guī)定外。
4.事件四中,總承包方提出的各項請求是否符合約定以及理
(1)玻璃實際修復費用的索賠請求符合約定。
理由：不可抗力發(fā)生后,工程本身的損害所造成的經(jīng)濟損失由發(fā)包方承擔。
(2)臨時設(shè)施及停窩工損失費的索賠請求不符合約定。
理由：不可抗力發(fā)生后,承包人機械設(shè)備損壞及停工損失、臨時設(shè)施由承包人承擔。
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