A.根據(jù)“房地一體”原則，住宅樓當(dāng)然成為抵押物的一部分

B.該住宅樓售出前可以作為抵押物的一部分，一經(jīng)售出則不能作為抵押物

C.住宅樓不屬于抵押物，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙銀行僅能申請(qǐng)人民法院拍賣A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不能拍賣住宅樓

D.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙銀行有權(quán)申請(qǐng)人民法院將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)和住宅樓一同拍賣，但是對(duì)住宅樓拍賣所得，乙銀行無權(quán)優(yōu)先受償

正確答案：D

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答案解析:以建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，土地上新增的房屋不屬于抵押物；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以依法將該土地上新增的房屋與建設(shè)用地使用權(quán)一同變價(jià)，但對(duì)新增房屋拍賣所得款項(xiàng)，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。

相關(guān)知識(shí)：第四節(jié) 擔(dān)保物權(quán)