紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資5（）萬元、20萬元、20萬元和10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項(xiàng)選擇題 紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資5（ �。┤f元、20萬元、20萬元和10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列說法中錯(cuò)誤的是（ �。�
A.該樓發(fā)生的管理費(fèi)用應(yīng)該按投資比例承擔(dān)
B.該樓所有權(quán)為按份共有
C.紅光公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜
D.彩虹公司對其享有的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓
正確答案：C
答案解析:選項(xiàng)A：對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)；選項(xiàng)C：對共有的不動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2／3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外；選項(xiàng)D：按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的同意。
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