類型:學(xué)習(xí)教育
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A.由于委托人的故意給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)造成損失的,由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對委托人提出賠償請求
B.由于委托人的故意給房地產(chǎn)經(jīng)紀人造成損失的,由房地產(chǎn)經(jīng)紀人對委托人提出賠償請求
C.由于委托人的故意給房地產(chǎn)經(jīng)紀人造成損失的,由房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在經(jīng)紀機構(gòu)對委托人提出賠償請求
D.由于委托人的故意給房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)造成損失的,由房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對委托人提出賠償請求
E.由于委托人的故意給房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)造成損失的,由房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)共同對委托人提出賠償請求
正確答案:A、C
答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人存在著法律責(zé)任關(guān)系,表現(xiàn)為兩方面:①如果房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在執(zhí)業(yè)活動中由于故意或過失給委托人造成損失的,應(yīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一承擔(dān)責(zé)任,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)首先對委托人進行賠償,再向承辦該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員進行追償;②如果是由于委托人的故意或過失給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀人員造成了損失,應(yīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人提出賠償請求,由委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行賠償,然后,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)再對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的損失進行相應(yīng)的補償。
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