多項選擇題 下列關(guān)于成交價格、市場價格、理論價格和評估價值說法正確的是（ ）。
A.成交價格是一個已經(jīng)完成的事實(shí)，是個別價格
B.一般來說，成交價格圍繞著市場價格而上下波動，市場價格又圍繞著理論價格而上下波動
C.市場價格是某種房地產(chǎn)在市場上的平均水平價格
D.理論價格是在真實(shí)需求與真實(shí)供給相等的條件下形成的價格
E.評估價值接近市場價格或理論價格
正確答案：A、B、C、D
相關(guān)知識：第三章、房地產(chǎn)價格和價值
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