A.租賃期限不得超過(guò)20年

B.租賃續(xù)訂期限可以超過(guò)20年

C.租賃期限超過(guò)20年的，合同無(wú)效

D.無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，租賃合同均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式

E.租賃期限在6個(gè)月以下的租賃合同可以采用口頭形式

正確答案：A、E

答案解析:租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。其中，租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。
租賃期限6個(gè)月以上的，租賃合同應(yīng)采用書(shū)面形式；租賃期限6個(gè)月以下的，當(dāng)事人可以選擇是采用書(shū)面形式還是口頭形式。但對(duì)于房屋租賃，不論租賃期限長(zhǎng)短，即使6個(gè)月以下的，均應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同，因《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。”

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相關(guān)知識(shí)：第三節(jié)合同法