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當(dāng)前位置：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方
共享題干題 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列4小題：
【不定項選擇題】第 1 題征收補償采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，償還房屋目前的市場價為2500元／平方米，建筑面積為1500平方米，九成新。雙方的結(jié)算差價為（�。┤f元。
A.97．5
B.100
C.150
D.180
正確答案：A
【不定項選擇題】第 2 題該企業(yè)應(yīng)采用（ ）出讓的方式，獲得該地的土地使用權(quán)。
A.掛牌
B.拍賣
C.招標(biāo)
D.協(xié)議
正確答案：B、C
【不定項選擇題】第 3 題開發(fā)企業(yè)可獲得該宗地的土地使用權(quán)的最高年限為（ ）年。
A.30
B.40
C.50
D.70
正確答案：B
【不定項選擇題】第 4 題實施征收時，可以采用（�。┑难a償方式。
A.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B.貨幣補償
C.按被征收房屋原先的建設(shè)成本進行補償
D.政府統(tǒng)一安排
正確答案：A、B
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