某企業(yè)2014年自建兩棟完全一樣的辦公樓，6月30日建成投入生產(chǎn)經(jīng)營，入賬金額均為800萬元；8月31日將一棟辦公樓用于出租
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 某企業(yè)2014年自建兩棟完全一樣的辦公樓，6月30日建成投入生產(chǎn)經(jīng)營，入賬金額均為800萬元；8月31日將一棟辦公樓用于出租，從9月1日起收取租金，根據(jù)合同，收取三年租金72萬；已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。計算該企業(yè)2014年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
A.5.44
B.4.48
C.6.72
D.5.78
正確答案：A
答案解析:從租計稅：72÷（3×12）×4×12%=0.96（萬元）；從價計稅：800×（1-30%）×1.2%×6÷12+800×（1-30%）×1.2%×2÷12=4.48（萬元）合計應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=0.96+4.48=5.44（元）
相關(guān)知識：第五章 房產(chǎn)稅
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