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單項選擇題 【2017年真題】關于租賃，以下說法正確的有（）。
Ⅰ.承租人以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值的，分攤未確認融資費用的分攤率為使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃公允價值的折現(xiàn)率
Ⅱ.承租人應合理估計或有租金并確認為預計負債，或有租金實際發(fā)生時，沖減預計負債
Ⅲ.未擔保余值發(fā)生增加時，出租人應重新計算租賃內(nèi)含率，并將由此引起的租賃投資凈額的變化確認為當期損益
Ⅳ.承租人應當在資產(chǎn)負債表中，將與融資租賃相關的長期應付款(減去未確認融資費用)分為長期負債和一年內(nèi)到期的長期負債列示
Ⅰ.承租人以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值的，分攤未確認融資費用的分攤率為使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃公允價值的折現(xiàn)率
Ⅱ.承租人應合理估計或有租金并確認為預計負債，或有租金實際發(fā)生時，沖減預計負債
Ⅲ.未擔保余值發(fā)生增加時，出租人應重新計算租賃內(nèi)含率，并將由此引起的租賃投資凈額的變化確認為當期損益
Ⅳ.承租人應當在資產(chǎn)負債表中，將與融資租賃相關的長期應付款(減去未確認融資費用)分為長期負債和一年內(nèi)到期的長期負債列示
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅱ.Ⅱ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅳ
正確答案：D
答案解析:Ⅱ項，在經(jīng)營租賃下，承租人對或有租金的處理與融資租賃下相同，即在實際發(fā)生時計入當期損益。其賬務處理為：借記“財務費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。Ⅲ項，出租人至少應當于每年年度終了，對未擔保余值進行復核，未擔保余值增加的，不做調(diào)整。
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