多項選擇題 【2016年真題】在寫字樓物業(yè)管理中,物業(yè)服務企業(yè)在確定寫字樓租金時,需要考慮的主要問題有( )。
A.寫字樓可出租或可使用面積的計算
B.寫字樓基礎租金與市場租金之間的關系
C.出租單元的室內(nèi)裝修
D.租戶的財務狀況
E.出租單元擬經(jīng)營內(nèi)容
正確答案:A、B、C
答案解析:本題考查的是寫字樓租金的確定、物業(yè)服務企業(yè)在確定寫字樓租金時,一般要認真考慮以下三個方面的因素:計算可出租或可使用面積;基礎租金與市場租金;出租單元的面積規(guī)劃和室內(nèi)裝修。
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