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某大型綜合商場工程,建筑面積49500m

來源:焚題庫 [2019年11月13日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

題目總量:200萬+

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    簡答題 【2014年真題】某大型綜合商場工程,建筑面積49500msUPGqLQm5Q.png,地下一層,地上三層,現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建安投資為22000萬元,采用工程量清單計價模式,報價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),工期自2013年8月1日至2014年3月31日,面向國內(nèi)公開招標(biāo),有6家施工單位通過了資格預(yù)審進行投標(biāo)。從工程招標(biāo)至竣工決算的過程中,發(fā)生了下列事件:
    事件一:市建委指定了專門的招標(biāo)代理機構(gòu)。在投標(biāo)期限內(nèi),先后有A、B、C三家單位對招標(biāo)文件提出了疑問,建設(shè)單位以一對一的形式書面進行了答復(fù)。經(jīng)過評標(biāo)委員會嚴(yán)格評審,最終確定E單位中標(biāo)。雙方簽訂了施工總承包合同(幕墻工程為專業(yè)分包)。
    事件二:E單位的投標(biāo)報價構(gòu)成如下:分部分項工程費為16100萬元,措施項目費為1800萬元,安全文明施工費為322萬元,其他項目費為1200萬元,暫列金額為1000萬元,管理費10%,利潤5%,規(guī)費1%,稅金3.413%。
    事件三:建設(shè)單位按照合同約定支付了工程預(yù)付款;但合同中未約定安全文明施工費預(yù)支付比例,雙方協(xié)商按照國家相關(guān)部門規(guī)定的最低預(yù)支付比例進行支付。
    事件四:E施工單位對項目部安全管理工作進行檢查,發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組只有E單位項目經(jīng)理、總工程師、專職安全管理人員。E施工單位要求項目部整改。
    事件五:2014年3月30日工程竣工驗收,5月1日雙方完成竣工決算,雙方書面簽字確認(rèn)于2014年5月20日前由建設(shè)單位支付未付工程款560萬元(不含5%的保修金)給E施工單位。此后,E施工單位3次書面要求建設(shè)單位支付所欠款項,但是截止8月30日建設(shè)單位仍未支付560萬元的工程款。隨即E施工單位以行使工程款優(yōu)先受償權(quán)為由,向法院提起訴訟,要求建設(shè)單位支付欠款560萬元,以及拖欠利息5.2萬元、違約金10萬元。
    【問題】
    1.分別指出事件一中的不妥之處,并說明理由。
    2.列式計算事件二中E單位的中標(biāo)造價是多少萬元(保留兩位小數(shù))。根據(jù)工程項目不同建設(shè)階段,建設(shè)工程造價可劃分為哪幾類?該中標(biāo)造價屬于其中的哪一類?
    3.事件三中,建設(shè)單位預(yù)支付的安全文明施工費最低是多少萬元(保留兩位小數(shù))?并說明理由。安全文明施工費包括哪些費用?
    4.事件四中,項目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組還應(yīng)有哪些人員(分單位列出)?
    5.事件五中,工程款優(yōu)先受償權(quán)自竣工之日起共計多少個月?E單位訴訟是否成立?其可以行使的工程款優(yōu)先受償權(quán)是多少萬元?

    參考答案:

    1.事件一不妥之處有:(1)市建委指定了專門的招標(biāo)代理機構(gòu)。理由:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,任何單位和個人均不得為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機構(gòu)。(2)建設(shè)單位進行了一對一的書面答復(fù)。理由:建設(shè)單位對于招標(biāo)過程中的疑問應(yīng)以書面的形式向所有招標(biāo)文件的收受人發(fā)出。
    2.E單位的中標(biāo)造價=(16100+1800+1200)×(1+1%)×(1+3.413%)=19949.40(萬元)。根據(jù)工程建設(shè)不同階段,建設(shè)工程造價分為:投資估算、概算造價、預(yù)算造價、合同價、結(jié)算價、決算價。該中標(biāo)造價屬于合同價。
    3.建設(shè)單位最低支付的安全文明施工費=322×(1+1%)×(1+3.413%)×60%=201.79(萬元)。理由:本工程報價執(zhí)行的是《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB.50500-2013),根據(jù)本規(guī)范第10.2.2條規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%,其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進行分解,并應(yīng)與進度款同期支付。所以建設(shè)方應(yīng)按安全文明施工費總額的60%支付預(yù)付款。安全文明施工費包括:安全施工費、文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設(shè)施費。
    4.項目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組還應(yīng)該包括下列人員:總承包單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人;幕墻專業(yè)分包單的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員。
    5.優(yōu)先受償權(quán)自竣工之日起6個月以內(nèi)。E單位訴訟成立。可以行使的優(yōu)先受償權(quán)=560+5.2=565.2(萬元),不合建設(shè)單位違約金。

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