類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 下列因素變化中，會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的有（）。
A.建筑材料價(jià)格上漲
B.遷入人口增多
C.地區(qū)經(jīng)濟(jì)衰退
D.交通管制增多
E.房地產(chǎn)保有稅增加
正確答案：A、B
答案解析:C項(xiàng)，地區(qū)經(jīng)濟(jì)衰退，會(huì)影響居民的收入降低，從而房地產(chǎn)需求下降，而致使房地產(chǎn)價(jià)格下降。D項(xiàng)，交通管制對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響結(jié)果如何，要看這種管制的內(nèi)容和房地產(chǎn)的使用性質(zhì)。對(duì)某些類型的房地產(chǎn)來說，實(shí)行某種交通管制也許會(huì)降低該類房地產(chǎn)價(jià)值，但對(duì)另一些類型的房地產(chǎn)來說，實(shí)行這種交通管制則可能會(huì)提高該類房地的價(jià)值。E項(xiàng)，房地產(chǎn)稅收增加，會(huì)增加購房的成本，而減少購房的需求，從而引起房地產(chǎn)價(jià)格下降。
相關(guān)知識(shí)：第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
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