類型:學習教育
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簡答題 背景資料
某建設單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結構,地下1層,地上7層,土方開挖范圍內有局部滯水層。經公開招投標,某施工總承包單位中標。雙方根據《建設工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201簽訂施工承包合同。合同工期為10個月,質量目標為合格。
在合同履約過程中.發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對中標的工程造價進行了分析,費用構成情況是:人工費390萬元,材料費2100萬元,機械費210萬元,管理費150萬元,措施項目費160萬元,安全文明施工費45萬元,暫列金額55萬元,利潤120萬元,規(guī)費90萬元,稅金費率為3.41%。
事件二:施工單位進場后,及時按照安全管理要求在施工現場設置了相應的安全警示牌。
事件三:由于工程地質條件復雜,距基坑邊5m處為居民住宅區(qū),因此施工單位在土方開挖過程中,安排專人隨時觀測周圍的環(huán)境變化。
事件四:施工單位按照成本管理工作要求,有條不紊的開展成本計劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
問題:
1.事件一中,除稅金外還有哪些費用在投標時不得作為競爭性費用?并計算施工單位的工程的直接成本、間接成本各是多少萬元(保留兩位小數)。
2.事件二中,施工現場安全警示牌的設置應遵循哪些原則?
3.事件三中,施工單位在土方開挖過程中還應注意檢查哪些情況?
4.事件四中,施工單位還應進行哪些成本管理工作?成本核算應堅持的“三同步”原則是什么?
某建設單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結構,地下1層,地上7層,土方開挖范圍內有局部滯水層。經公開招投標,某施工總承包單位中標。雙方根據《建設工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201簽訂施工承包合同。合同工期為10個月,質量目標為合格。
在合同履約過程中.發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對中標的工程造價進行了分析,費用構成情況是:人工費390萬元,材料費2100萬元,機械費210萬元,管理費150萬元,措施項目費160萬元,安全文明施工費45萬元,暫列金額55萬元,利潤120萬元,規(guī)費90萬元,稅金費率為3.41%。
事件二:施工單位進場后,及時按照安全管理要求在施工現場設置了相應的安全警示牌。
事件三:由于工程地質條件復雜,距基坑邊5m處為居民住宅區(qū),因此施工單位在土方開挖過程中,安排專人隨時觀測周圍的環(huán)境變化。
事件四:施工單位按照成本管理工作要求,有條不紊的開展成本計劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
問題:
1.事件一中,除稅金外還有哪些費用在投標時不得作為競爭性費用?并計算施工單位的工程的直接成本、間接成本各是多少萬元(保留兩位小數)。
2.事件二中,施工現場安全警示牌的設置應遵循哪些原則?
3.事件三中,施工單位在土方開挖過程中還應注意檢查哪些情況?
4.事件四中,施工單位還應進行哪些成本管理工作?成本核算應堅持的“三同步”原則是什么?
參考答案:
1. (1)不得作為競爭性的費用還有:安全文明施工費、規(guī)費、暫列金額。
(2)直接成本=人工費+材料費+機械費+措施項目費
=390+2100+210+160
=2860.00(萬元)
間接成本=管理費+規(guī)費
=150+90
=240.00(萬元)
2.安全警示牌設置遵循的原則是:
標準、安全、醒目、便利、協(xié)調、合理。
3.還應檢查:
平面位置、高程、排水和降低地下水位、邊坡坡度、邊坡穩(wěn)定、基坑變形等情況。
4.
(1)施工單位進行的成本管理工作還應包括:成本分析、成本考核。
(2)“三同步”原則是:堅持形象進度、產值統(tǒng)計、成本歸集三同步。
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