類型：學(xué)習(xí)教育
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簡答題
背景
某公司承接一座鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的辦公樓，內(nèi)外墻采用GZ1保溫砌塊砌筑。
在簽訂施工合同后，發(fā)生了如下事件：
事件1：施工總承包單位任命王某為該工程的項目經(jīng)理，并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用。
事件2：施工總承包單位項目部對合同造價進行了分析，人工費1508萬元．材料費2635萬元，機械費714萬元，企業(yè)管理費1054萬元，利潤293萬元．規(guī)費211萬元，稅金251萬元。
事件3：造價員填報的一般措施項目一覽表包含了施工降水、施工排水、已完工程及設(shè)備保護、安全施工、文明施工、夜間施工等項目。造價工程師匯總時認(rèn)為措旌項目存在缺項，提出本工程不適用的項目單價填0，但項目名稱不能漏項，責(zé)令將措麓條目補充齊全。
事件4：該項目的GZ1保溫砌塊砌筑工程目標(biāo)成本為305210．50元，實際成本為
333560．40元，比目標(biāo)成本超支了28349．90元，施工單位采用因素分析法對GZ1保溫砌塊砌筑工程施工成本進行分析，分析砌筑量、單價、損耗率等因素的變動對實際成本的影響程度，有關(guān)對比數(shù)據(jù)見下表。
砌筑工程目標(biāo)成本與實際成本對比表
【問題】
1．根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GB／T50326-2006)，事件一中的項目經(jīng)理除有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用外，還有哪些權(quán)限?(至少列出五項)
2．事件二中，該項目的施工成本是多少萬元?
3．事件三中，造價工程師責(zé)令補充齊全的措施條目有哪些?(至少列出四項)
4．用因素分析法分析各因素對成本增加的具體影響。
5．除因素分析法以外，施工成本分析的基本方法還有哪些?(至少列出三項)
參考答案：
1．事件一中，項目經(jīng)理的權(quán)限還應(yīng)有：①參與項目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂；②參與組建項目經(jīng)理部；③主持項目經(jīng)理部工作；④制定內(nèi)部計酬辦法；⑤參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人；⑥參與選擇物資供應(yīng)單位；⑦在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系；⑧法定代表人授予的其他權(quán)力。 2．該項目的施工成本=(人工費+材料費+機械費)+(企業(yè)管理費+規(guī)費)=(1508+2635+714)+(1051+211)=6122(萬元)。
3．造價工程師責(zé)令補充齊全的措施條目有：①環(huán)境保護：②臨時設(shè)施；③工程定位復(fù)測；④二次搬運；⑤冬雨期施工；⑥大型機械設(shè)備進出場及安拆；⑦腳手架工程。
4．(1)該對比分析由砌筑量、單價、損耗率三個因素組成。(2)三個因素的替代順序如下：砌筑量、單價、損耗率。(3)以目標(biāo)305210．50元(970×310×1．015)為分析替代的基礎(chǔ)。(4)運用因素分析法，GZL保溫砌塊砌筑工程各因素的變動對實際成本的影響計算過程見下表。
5．除因素分析法以外，施工成本分析的基本方法常用的還有：比較法、差額分析法、比率法等。
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