A.預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力

B.預(yù)告登記未到期，預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記，當事人可以持預(yù)告登記證明、權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料和法規(guī)規(guī)定的其他必要材料申請注銷預(yù)告登記

C.預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記

D.預(yù)告登記是為了保全一項請求而進行的不動產(chǎn)登記

正確答案：C

答案解析:本題考查的是預(yù)告登記知識點。預(yù)告登記，是指為保全一項以將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動為目的的請求權(quán)的不動產(chǎn)登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。有下列情形之一的，當事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記，一是商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；二是不動產(chǎn)買賣、抵押的；三是以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；四是法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。預(yù)告登記未到期，預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記，當事人可以持預(yù)告登記證明、權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料申請注銷預(yù)告登記。

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相關(guān)知識：第二節(jié) 不動產(chǎn)登記類型