類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 下列關(guān)于公積金貸款的表述中，正確的有（ ）。
A.住房公積金分為國管單位和市管單位兩種
B.住房公積金貸款年限一般為1~10年
C.住房公積金貸款對(duì)象為在住房公積金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金的繳存人和住房公積金繳存單位的離退休職員
D.公積金貸款發(fā)放委托銀行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的擔(dān)保方式
E.只要公積金貸款申請(qǐng)人所購買房屋的“房齡＋貸款年限≤47年（鋼混）或房齡＋貸款年限≤57年（磚混）”，都可以申請(qǐng)公積金貸款
正確答案：A、C、D
答案解析:B項(xiàng)，住房公積金貸款年限一般為1~30年，借款申請(qǐng)人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。E項(xiàng)，商業(yè)貸款年限是指借款人償還購房貸款的具體期限，銀行在為借款人評(píng)估還款年限時(shí)以其年齡作為基礎(chǔ)，年齡越小，其貸款年限越長(zhǎng)，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，貸款年限最長(zhǎng)為30年，且符合以下兩個(gè)條件：①房齡＋貸款年限≤50；②年齡＋貸款年限≤70。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié)房地產(chǎn)貸款代辦
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