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背景資料某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同

來源:焚題庫 [2019年8月29日] 【

類型:學習教育

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    背景資料

    某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同中約定:建筑材料由建設單位提供;由于非施工單位原因造成的停工,機械補償費為200元/臺班,人工補償費為50元/日工;總工期為120天;竣工時間提前獎勵為3000元/天,誤期損失賠償費為5000元/天。經(jīng)批準的施工進度計劃如下圖所示(單位:天)

        施工過程中發(fā)生如下事件。

        事件1:建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點人庫后,在專業(yè)工程師的見證下進行了檢驗,檢驗結果合格。其后,施工單位提出,建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費;由于建筑材料需要進行二次搬運,建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。

        事件2:①由于建設單位要求對B工作的施工圖紙進行修改,致使B工作停工3天(每停一天影響30工日,10臺班);②由于機械租賃單位調(diào)度的原因,施工機械未能按時進場,使C工作的施工暫停5天(每停一天影響40工日,10臺班);③由于建設單位負責供應的材料未能按計劃到場,E工作停工6天(每停一天影響20工日,5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構提出了延長工期和補償停工損失的要求。

        事件3:在工程竣工驗收時,為了鑒定某個關鍵構件的質(zhì)量,工程師建議采用試驗方法進行檢驗,施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。

        該工程的實際工期為122天。

    問題:

    1.逐項回答事件1中施工單位的要求是否合理,說明理由。

    2.逐項說明事件2中監(jiān)理是否應批準施工單位提出的索賠,說明理由并給出審批結果(寫出計算過程)。

    3.事件3中試驗檢驗費用應由誰承擔?

    4.分析施工單位應該獲得工期提前獎勵,還是應該支付誤期損失賠償費,金額是多少?


    參考答案:

    1.(1)要求建設單位支付保管費合理。.
        理由:依據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,建設單位提供的材料,施工單位負責保管,建設單位支付相應的保管費用。
        (2)要求建設單位支付檢驗費合理。
        理由:依據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,建設單位提供的材料,由施工單位負責檢驗,建設單位承擔檢驗費用。
        (3)要求建設單位支付二次搬運費不合理。
        理由:二次搬運費已包含在措施費中。

    2.(1 )B工作停工3天:應批準工期延長3天,因?qū)俳ㄔO單位原因(或因?qū)俜鞘┕挝辉颍,且工作處于關鍵線路上;費用可以索賠,應補償停工損失=3天×30工日×50(元/工日)+3天×10臺班× 200(元/臺班)=10 500元。
        (2) C工作停工5天:工期索賠不予批準,停工損失不予補償,因?qū)偈┕挝辉颉?
        (3) E工作停工6天:應批準工期延長1天,該停工雖屬建設單位原因,但E工作有5天總時差,停工使總工期延長1天;費用可以索賠,應補償停工損失=6天×20工日×50(元/工日)+6天×5臺班× 200元/臺班)=12 000元。

    3.若構件質(zhì)量檢驗合格,由建設單位承擔;若構件質(zhì)量檢驗不合格,由施工單位承擔。

    4.由于非施工單位原因使B工作和E工作停工,造成總工期延長4天,工期提前(120+4-122)天=2天,施工單位應獲工期提前獎勵,應得金額=2天×3000(元/天)= 6000元。

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