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造價(jià)工程師

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某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人。雙方簽訂了工程施工合同,合同工期4個(gè)月

來源:焚題庫 [2019年11月12日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

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    簡答題 某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人。雙方簽訂了工程施工合同,合同工期4個(gè)月,開工時(shí)間為2011年4月1日。該項(xiàng)目的主要價(jià)款信息及合同付款條款如下:
    (1)承包商各月計(jì)劃完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)見表6—14。

    (2)措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的前兩個(gè)月平均支付。
    (3)其他項(xiàng)目清單中包括專業(yè)工程暫估價(jià)和計(jì)日工,其中專業(yè)工程暫估價(jià)為180000元;計(jì)日工表中包括數(shù)量為100個(gè)工日的某工種用工,承包商填報(bào)的綜合單價(jià)為120元/工日。
    (4)工程預(yù)付款為合同價(jià)的20%,在開工前支付,在最后2個(gè)月平均扣回。
    (5)工程價(jià)款逐月支付,經(jīng)確認(rèn)的變更金額、索賠金額、專業(yè)工程暫估價(jià)款、計(jì)日金額工等與工程進(jìn)度款同期支付。
    (6)業(yè)主按承包商每次應(yīng)結(jié)算工程款的90%支付。
    (7)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算時(shí),按總造價(jià)的5%扣留質(zhì)量保證金。
    (8)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4%。稅金率為9%。
    施工過程中,各月實(shí)際完成工程情況如下:
    (1)各月均按計(jì)劃完成計(jì)劃工程量。
    (2)5月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工35個(gè)工日,6月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工40個(gè)工日。
    (3)6月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為80000元,7月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為70000元。
    (4)6月由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更,新增原工程量清單中沒有的一個(gè)分部分項(xiàng)工程,經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為100000元,措施項(xiàng)目費(fèi)為10000元,參照其他分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目確認(rèn)的管理費(fèi)費(fèi)率為10%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)),利潤率為7%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ))。
    (5)6月因監(jiān)理工程師要求對已驗(yàn)收合格的某分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),造成承包商人員窩工費(fèi)5000元,機(jī)械閑置費(fèi)2000元,該分項(xiàng)工程施工持續(xù)時(shí)間延長1天(不影響總工期)。檢驗(yàn)表明該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。為了提高質(zhì)量。承包商對尚未施工的后續(xù)相關(guān)工作調(diào)整了模板形式,造成模板費(fèi)用增加10000元。
    【問題】
    1.該工程預(yù)付款是多少?
    2.每月承包商完成的分部分項(xiàng)工程量價(jià)款是多少?業(yè)主已實(shí)際支付的工程價(jià)款是多少?
    3.若承發(fā)包雙方已如約履行合同,列式計(jì)算6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款和累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款。
    (計(jì)算過程與結(jié)果均以元為單位,結(jié)果取整)

    參考答案:

    問題1: (1)分部分項(xiàng)工程費(fèi):
    550000+750000+900000+600000=2800000(元)
    (2)措施項(xiàng)目費(fèi):
    160000(元)
    (3)其他項(xiàng)目費(fèi):
    180000+100×120=192000(元)
    合同價(jià):(2800000+160000+192000)×1.04×1.09=3573107(元)
    預(yù)付款:3573107×20%=714621(元)
    問題2:
    4月:
    (1)承包商已完成的分部分項(xiàng)工程量價(jià)款:
    1.04×1.09=1.134
    550000×1.134=623700(元)
    (2)業(yè)主應(yīng)撥付的工程款:
    (550000+80000)×1.134×90%=642978(元)
    5月:
    (1)承包商已完成的分部分項(xiàng)工程量價(jià)款:
    750000×1.134=850500(元)
    (2)業(yè)主應(yīng)撥付的工程款:
    (750000+80000+35×120)×1.134×90%=851385(元)
    6月:
    (1)承包商已完成的分部分項(xiàng)工程量價(jià)款:
    900000×1.134=1020600(元)
    (2)業(yè)主應(yīng)撥付的工程款:
    ①本周期已完成的計(jì)日工金額:40×120×1.134=5443(元)
    ②本周期應(yīng)增加的變更金額:(100000×1.1×1.07+10000)×1.134=144812(元)
    ③本周期應(yīng)增加的索賠金額:(5000+2000)×1.134=7938(元)
    ④專業(yè)工程暫估價(jià)實(shí)際發(fā)生金額:80000×1.134=90720(元)
    小計(jì):5443+144812+7938+90720=248913(元)
    (1020600+248913)×90%-714621÷2=785251(元)
    7月:
    (1)承包商已完成的分部分項(xiàng)工程量價(jià)款:
    600000×1.134=680400(元)
    (2)業(yè)主應(yīng)撥付的工程款:
    (600000+70000)×1.134×90%-714621÷2=326491(元)
    問題3:
    (1)6月末累計(jì)承包商已完成的工程量價(jià)款:
    623700+850500+1020600=2494800(元)
    (2)6月末業(yè)主累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款:
    642978+851385+785251=2279614(元)






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